Investir dans l’immobilier neuf à Rennes peut s’avérer être une décision judicieuse, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif. Cette ville, dynamique et étudiante, offre de nombreux atouts qui en font un marché immobilier attractif.
Avec un marché de l’emploi en plein essor et une activité immobilière soutenue, Rennes se positionne comme une ville où il fait bon investir. Découvrez ici quelques avantages d’un investissement immobilier à Rennes et les meilleures zones pour une rentabilité.
A lire également : Quels avantages de confier son projet à un constructeur de maison individuelle ?
Plan de l'article
Pourquoi investir dans un logement neuf à Rennes ?
De nombreuses raisons font de Rennes la ville idéale pour un investissement immobilier dans le neuf. En voici quelques-unes qui devraient vous convaincre d’opter pour l’achat d’un logement neuf à Rennes.
Rennes, une ville dynamique et étudiante
Rennes, capitale de la région Bretagne, se distingue par son dynamisme économique et culturel. Elle accueille chaque année de nombreux étudiants grâce à ses nombreuses universités et grandes écoles. Cette population estudiantine contribue à maintenir un marché locatif actif et offre ainsi de bonnes perspectives aux investisseurs immobiliers.
A lire en complément : Comment calculer intérêt prêt immobilier ?
Le marché de l’emploi très attractif à Rennes
Rennes se caractérise par un marché de l’emploi en plein essor, notamment dans les secteurs des technologies de l’information, de la santé, de l’agroalimentaire et de la recherche.
De grandes entreprises sont implantées dans la région, créant ainsi de nombreuses opportunités professionnelles. Cette situation favorable attire de nouveaux habitants et renforce la demande locative et la valeur des biens immobiliers.
Rennes possède un marché immobilier très actif
Le marché immobilier à Rennes est particulièrement dynamique, avec une demande soutenue pour les logements neufs. La ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux parcs et espaces verts, ainsi qu’un excellent réseau de transports en commun.
En 2020, Rennes a enregistré 63,2 % de locataires contre 34,9 % de propriétaires selon l’Insee. C’est une des villes de France qui compte le plus de locataires.
Ces éléments contribuent à renforcer l’attrait des investissements immobiliers à Rennes, tant pour les habitants que pour les investisseurs.
Quelles zones pour un investissement immobilier à Rennes ?
Plusieurs quartiers de Rennes se distinguent par leur attractivité pour un investissement immobilier.
Le centre-ville séduit par son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers proches des universités et des pôles d’activité, tels que Cesson-Sévigné et Jeanne d’Arc, offrent également de belles opportunités d’investissement.
Cesson-Sévigné, situé à l’est de Rennes, est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Ce quartier résidentiel propose de nombreux logements neufs, adaptés aussi bien aux familles qu’aux étudiants ou aux jeunes actifs.
Les prix y sont attractifs, ce qui en fait une zone particulièrement intéressante pour investir dans l’immobilier neuf.
Le quartier Jeanne d’Arc, quant à lui, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité du centre-ville et des principaux axes de communication.
Ce quartier en pleine mutation attire de plus en plus d’habitants, ce qui en fait une zone prometteuse pour un investissement immobilier à Rennes.
Investir dans un logement neuf à Rennes présente de nombreux avantages. Cette ville dynamique et attractive offre un marché de l’emploi en plein essor et un marché immobilier actif. Les quartiers comme le centre-ville, Cesson-Sévigné et Jeanne d’Arc se démarquent par leur attractivité pour les investisseurs.
Avec ses nombreux atouts, Rennes s’impose comme une destination de choix pour un investissement immobilier sûr et rentable.
